长丰县强化党建引领 树立红色物业一面旗

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主题教育活动开展以来,长丰县坚持以党建为引领,不断推升物业管理服务群众纾解难题水平,树立红色物业一面旗。

抓牢制度建设,强健红色物业筋骨。制定完善《关于加强党建引领 推进“红色物业”建设工作的实施方案》《长丰县住宅小区物业管理工作巡查方案》《长丰县物业服务项目考核(巡查)结果管理办法》等文件,通过党建引领规范物业管理工作。构建县、乡镇(区)和社区三级物业管理体制,按照“条块结合、属地管理、行业监管”的原则,规范住宅小区物业管理,逐步建立住宅小区社会化、专业化、规范化管理长效机制。

加强党建引领,推动物业管理全覆盖。依托县住建局党委成立长丰县物业管理行业党委,在物业公司中通过建立基层党支部,引导党员职工发挥先锋模范作用,以强化党建不断增强全县物业服务工作助推力。优先推荐热心公益事业、责任心强、公正廉洁、具有社会公信力的党员业主代表参加业主委员,切实通过党建工作进一步促进物业管理全覆盖工作落实。目前,全县15个乡镇(区)均已成立物业管理机构,共有物业企业43家,在管物业项目129个,纳入物业管理面积约2560.16 万平方米。北辰天都、半岛一号二期、国强丰瑞园等小区在乡镇(区)及社区党组织的组织下分别成功召开了业主大会,成立了业主委员会。百福家园、东苑新村、阿奎利亚等小区均已在积极筹备召开业主大会。

健全“面对面”调处,化解物管矛盾隐患。长丰县通过建立物管小区议事协调矛盾纠纷调处机制,强化居委会、业委会、物业服务企业“三位一体”住宅小区议事协调服务效能,精准“把脉”、查堵“盲点”,同时定期召开物业管理联席会议和党建联席会议,集中协调处理小区内问题,坚持把矛盾解决在基层。双凤、水湖、双墩、岗集等乡镇(区)每月定期召开相关部门参与的涉及物业管理工作的联席会议,对辖区物管工作进行协调部署,认真落实属地管理主体责任。

开展“心连心”走访,排查纾解群众诉求。以问题反馈明确、原因查找准确为出发点,“心连心”走访各居民小区,精准把握居民诉求。针对部分小区业主反映的私搭乱建、违规经营、毁绿种菜、养狗扰民等现象,协调各成员单位履行物业管理职责,及时协调处理。针对群众反映的房屋漏水等问题,发挥维修资金的社会效益,共完成岗集镇玉成明珠苑A1号楼等4栋楼、临湖雅苑5号楼等5栋楼及双凤经开区瑞龙花园13号楼等10栋楼楼顶及屋面渗水的安全鉴定等工作。切实维护广大业主、物业服务企业的合法权益,维护物管小区社会综治稳定,促进社会文明和谐。


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